Kiralık ev boyama masrafı kiracı ile ev sahibi arasında en sık tartışılan konulardan biridir. İşte yasal düzenlemeler ve pratik çözümler.
1. Yasal Düzenleme
Türk Borçlar Kanunu’na göre ev sahibi büyük onarımlardan, kiracı küçük onarımlardan sorumludur. Boya badana işlemi gri alandadır — kira sözleşmesi belirleyicidir.
2. Kim Öder?
Eve taşınmadan önce boya gerekiyorsa ev sahibi öder. 5 yıldan uzun kiracılıkta doğal yıpranma ev sahibine aittir. Kiracının kendi isteğiyle renk değiştirdiyse kiracı öder.
3. Sözleşmede Ne Yazmalı?
‘Kiracı kiralananı teslim aldığı şekilde boyalı ve temiz teslim eder’ maddesi netlik sağlar. 3 yıldan uzun kiracılıklarda boya masrafının ev sahibine ait olması dengeli bir maddedir.
4. Balıkesir 2026 Kiralık Ev Boyama Fiyatları
1+1 Daire: 8.000-15.000 TL | 2+1 Daire: 13.000-24.000 TL | 3+1 Daire: 20.000-35.000 TL